По сообщениям за август—октябрь 2026 года, гарантированного списка банков для россиян и нерезидентов нет: решения зависят от отделения и комплаенса. Чаще упоминались Poštanska štedionica, Alta Banka и API Bank, но есть свежие сообщения об отказах.
В августе 2026 года для открытия счёта иностранцу при покупке недвижимости упоминались:
- Poštanska banka — сообщалось об открытии счетов в евро и динарах по паспорту и белому картону. Переводы на счёт возможны только в евро или долларах.
- Alta banka — её предлагали рассматривать при наличии основного или предварительного договора купли-продажи.
- API Bank — по сообщению, для счёта нужны паспорт, белый картон и оплата услуг. Также заявлялась возможность перевода рублей с конвертацией по внутреннему курсу банка.
- Adriatic Bank — был назван среди банков для этой цели, без подробностей об условиях.
- Ares Bank — упоминался для случая, когда покупатель ещё находится в России: сообщалось о возможности перевести рубли и конвертировать их в евро или динары.
В октябре 2026 года в Лучани сообщили об отказе в открытии счёта и в Poštanska štedionica, и в Alta Banka. В том же сообщении говорилось, что API Bank якобы открывает счета, но условия могут быть неудобными; их нужно уточнять непосредственно в банке.
Отдельно для Златибора в октябре 2026 года высказывалось мнение, что с высокой вероятностью счёт откроет только Poštanska štedionica, а другие банки откажут. Это расходится с августовским перечнем банков: более свежие сообщения указывают, что фактическая возможность открытия счёта может сильно зависеть от города и отделения.
Важно: опыт по Лучани и Златибору не означает, что банк примет или откажет в другом городе.
По сообщениям за август 2026 года опыт с AИК банком противоречивый:
- одному клиенту отказали по комплаенсу даже при наличии резидентства;
- другому клиенту с резидентством открыли основной счёт, но не валютный — после получения в НБС подтверждения необоснованности отказа и предъявления его банку.
Данных об открытии счетов именно нерезидентам и о бесплатном открытии счёта в этом обсуждении не было.
Для отдельных банков в августе 2026 года назывались следующие документы:
- паспорт и белый картон — для Poštanska banka и API Bank;
- основной или предварительный договор купли-продажи — как основание для обращения в Alta banka при покупке недвижимости;
- оплата услуг — также упоминалась для API Bank.
Важно: это не единые правила для всех банков и не гарантия открытия счёта. Условия, набор документов и решение по клиенту следует уточнять в выбранном отделении банка.
Статья собрана по сообщениям за август—октябрь 2026 года.