Для сделок с недвижимостью в России из Сербии наиболее безопасным вариантом считают доверенность в российском консульстве. Описываем порядок и риски местного нотариуса.
Не нашли ответ?
Эта вики собрана из обсуждений сообщества. Спросите в чате, там помогут.
Открыть чат в TelegramСобрано в Sveska из открытых обсуждений сообщества. Авторы сообщений не указываются.
Обновлено
Для операций с недвижимостью в России наиболее надёжным вариантом по практическому опыту считается доверенность, оформленная в российском консульстве. Доверенность у сербского нотариуса может не принять российская сторона даже с переводом и апостилем.
По сообщениям за сентябрь 2026 года, ожидание записи в Сараево составляло примерно месяц, а в Белграде — около 2,5 месяца.
Такой вариант обсуждался: согласовать текст с российским нотариусом, перевести его у судебного переводчика, заверить у сербского нотариуса, при необходимости оформить апостиль, а затем сделать обратный перевод в России.
По сообщениям участников, между Россией и Сербией действует соглашение о признании документов, унаследованное от соглашения с Югославией. Поэтому в отдельных случаях сербскую нотариальную доверенность с судебным переводом принимали в России без апостиля.
Важно: для продажи и других операций с недвижимостью практика противоречива. Сообщалось о случаях, когда доверенность от сербского нотариуса не принимали, несмотря на апостиль и предварительное согласование, и документ приходилось переоформлять в консульстве. До оформления заранее подтвердите требования у органа или специалиста, которому будет предъявляться доверенность.
Для недвижимости более безопасным вариантом считается оформление в российском консульстве. Местную нотариальную доверенность стоит выбирать только после подтверждения её приемлемости принимающей стороной.
Статья собрана по сообщениям за сентябрь 2026 года.