Какие налоги упоминаются при покупке жилья в Златиборе: PDV у застройщика, налог на перенос прав и налог на имущество.
Не нашли ответ?
Эта вики собрана из обсуждений сообщества. Спросите в чате, там помогут.
Открыть чат в TelegramСобрано в Sveska из открытых обсуждений сообщества. Авторы сообщений не указываются.
Обновлено
При покупке недвижимости в районе Златибора в обсуждениях упоминаются PDV 10% для первичного жилья у застройщика, налог на перенос абсолютных прав и последующий налог на имущество. Условия включения PDV в цену и сроки получения решений нужно проверять отдельно.
При покупке первичной недвижимости у юридического лица или инвестора указывается PDV в размере 10%. Застройщик может назвать цену как с налогом, так и без него:
По сообщениям, возврат PDV может оформить только гражданин Сербии при соблюдении дополнительных условий.
За решением обычно направляют в налоговую службу Poreska Uprava в Ужице: ул. Видовданска, 7.
Сроки в сообщениях заметно различаются: в одном случае решение подготовили за 2–3 дня, в других его ждали более года или до двух лет. Если решение долго не приходит, в обсуждении советуют обратиться в службу самостоятельно: там могут снять копии документов и подготовить решение за несколько дней. По одному из сообщений, при наличии ПМЖ и присвоенного PIB решение удалось получить быстрее.
Важно: решение могут отправить почтой продавцу, даже если по договору налог обязан платить покупатель. Стоит поддерживать связь с продавцом и контролировать получение документа. По сообщению от августа 2026 года, после получения решения на оплату может отводиться две недели.
Для оформления налога на имущество в муниципалитете Чаетины нужно обратиться в отсек справа от входа с обозначением «порез» и предъявить договор. По одному описанному случаю, решение выдали сразу; в нём указано, платить налог поквартально или одной суммой.
Статья собрана по сообщениям за август–сентябрь 2026 года.