Что учесть при покупке недвижимости в Черногории для боравка: сроки смены владельца, налог и получение листа непокретности в Будве.
Собрано в Sveska из открытых обсуждений сообщества. Авторы сообщений не указываются.
Обновлено
При покупке недвижимости в Черногории, особенно если затем планируется оформление боравка, важно учитывать не только цену объекта, но и сроки регистрации нового владельца. Получение нового листа непокретности и появление данных в налоговой системе могут занять несколько месяцев.
Для последующего оформления боравка в сообщениях за сентябрь 2026 советуют заранее уточнить:
По сообщению за октябрь 2026, в одном случае сделка состоялась в конце апреля, новый лист непокретности был получен в июле, а уведомление о налоге на покупку пришло в августе — после обращения владельца вместе с риелтором.
Важно: по тому же сообщению, ранее смена владельца в листе непокретности могла занимать около года. Новый документ приходилось ждать перед подачей на боравак.
Лист непокретности выдают в кадастре на втором этаже TC Plaza. Также его описывают как место в том же здании и через тот же подъезд, что и МУП.
Для получения, по сообщению за август 2026, нужны:
В сообщениях есть расхождение по времени приёма:
Важно: часы приёма лучше дополнительно уточнить в МУПе или кадастре перед визитом.
Статья собрана по сообщениям за август—октябрь 2026 года.